店铺所有权归属解析

Ownership of shop（店铺所有权）是指个人或法人对实体或线上商铺所拥有的法律权利，包括使用、收益、转让和处置等权能。在实际经营中，这一概念常被忽视，却直接关系到经营者的切身利益。

2023年，杭州一对朋友合伙开了一家奶茶店，初期口头约定各占50%股份，但营业执照只登记了其中一人的名字。半年后因经营理念不合，未登记方要求退出并分割资产，却因缺乏书面协议和产权证明，法院最终认定登记人拥有完整的ownership of shop，另一方仅能追回部分出资款。这个案例凸显了明确产权的重要性。

1. 营业执照登记主体：无论实际出资人是谁，工商注册信息是判断法定所有权的第一依据。很多个体户由家人代持执照，一旦发生纠纷，法律通常以执照为准。
2. 租赁合同签署人：若店铺为租赁性质，租约上的承租人往往被视为实际经营者，在无其他证据情况下，可能被推定为拥有使用权甚至部分所有权权益。
3. 出资与股权协议：即使未登记在册，若有清晰的出资记录和书面合伙协议，也能在诉讼中作为主张权益的重要证据。例如，深圳某服装店主通过银行转账记录+微信聊天确认份额，成功维权。

首先，务必在开业前完成工商登记，并确保登记信息与实际一致；其次，如为多人合作，应签署正式的合伙或股东协议，明确各方对ownership of shop的分配；最后，保留所有资金往来、决策沟通等痕迹，形成完整证据链。只有把法律形式与实质内容统一起来，才能真正掌握属于自己的店铺权利。