lw/深圳湾1号豪宅

普通人奋斗一生也买不起的中国六大豪宅，第一名在哪？

深圳十大顶级别墅豪宅：

1、深圳湾1号

深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。占据全球湾区新高地的深圳湾1号，已跻身于世界级豪宅之列，在中国顶级豪宅领域占有绝对领先优势。

2、鲸山觐海别墅

鲸山觐海，位于环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。世界只有一个蛇口，深圳只有一个半山，半山是深圳历史最悠久的豪宅区，是深圳产业领袖最聚集的豪宅区。

3、懿德轩

懿德轩位于深圳著名豪宅区华侨城，毗邻24公顷燕晗山公园、燕栖湖、天鹅湖及多个著名高尔夫球场，每户均有过2000平方米私家花园，近千米露台。

客厅楼高约14米，空间广阔，内设智能电梯，透光双层地下室，是别墅中的王者，是收藏家眼中的稀世艺术品。

4、大南山紫园

大南山紫园（原名御景苑，曾名大南山荔景山庄）位于广东省深圳市南山区月亮湾片区大南山以西。

由21栋低密度住宅组成，包含独栋、联排、双拼、空中院落等物业类型，户型面积在200-400平方米之间，是一个高端生态院落群。项目周边百年荔枝林环绕，青青世界近在咫尺，生态资源极佳。

5、香蜜湖一号

香蜜湖1号位于深圳市中心区香蜜湖畔，占地9万3千平方米，总建筑面积约13万平方米，前身为全国瞩目的“9万3”地王。

香蜜湖1号坐拥城市中心的香蜜湖自然生态资源，自然生态与豪宅品质的相结合，由中海地产和香港信和置业联合开发。

香蜜湖1号容积率仅为1.4，属于深圳市中心一块低密度环湖景观豪宅用地。更因系出名门而气质非凡，成为“中国主流豪宅领袖”。

6、东部华侨城天麓

天麓所在，两山为椅、大海为案，中间为川，风水独绝，无疑是整个天麓系产品中最优越的。

从产品角度看，沿山脊带状分布，自然规划，浑若天成，户户海景、互不遮挡，私密性好，建筑面积多为300平方米以上山海大宅，高实用率让整个院落的名门风范显露无疑。

7、天琴湾

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

8、伍兹公寓

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

9、招华·曦城

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

10、观澜湖高尔夫球会别墅黄金岭。

位于观澜湖著名的世界杯球场中央，物业形态为独立别墅，前期共32栋，戸型有438平方米A型、600平方米B型、330平方米H型和403平方米J型四种。

其园林设计由贝尔高林香港有限公司设计，为英式浪漫主题。 高尔夫别墅是别墅中的“劳斯莱斯”，其奢华高贵的品质，与时俱增的价值，令旧时王室贵族和当今名流精英一掷重金。

深圳某700㎡豪宅叫价2亿，此豪宅为什么这么贵？

如今大家的生活条件比起十几年前，那是越来越好，不仅能享受旅游自由，在一线城市更是掀起了买房买车的热潮，别看今年上半年因为疫情的情况，经济整体发展一般，但人们买房的热情似乎一点也没有减退，而人们努力工作，就是为了能在大城市拥有一个家，大部分人都是买普普通通的商品房，豪宅对于他们来说都是奢望。

不过要说起中国的豪宅，那可是在世界上都排得上名的，在中国六大豪宅中，有别墅也有公寓，大多也都是集中在一线城市或是新一线城市中，买得起的人只有金字塔上那万分之一的人，许多人奋斗一生，可能也只能买得起里面的一间房，这六大豪宅也代表了中国在世界豪宅上的地位，每一栋可以说都各有特色，还融入了当地城市的文化。

第六名是深圳的深圳湾1号，总共只有8栋楼，除了一栋350米高的环球商务中心和一栋写字楼外，其余6栋都是公寓住宅。深圳湾一号东北面是深圳湾人才公园和深圳湾红树林，东面是深圳湾外海和香港元朗，北面是大南山，四周自然生态环境还是非常棒的，房价一度被炒到接近30万一平，很多人戏称它是国内豪宅的样板房。

第五名是北京的合生·霄云路8号，是比肩美国中央公园的公寓豪宅，总共两种户型，450平和530平，从外观来看，就像是在空中建造了一个北京特色的四合院。豪宅贵在稀缺资源的占有，而合生·霄云路8号的厉害之处不仅因为地处东四环里，本身地皮就非常昂贵，还有人均400平的绿化面积，仿佛就住在公园里，低头见公园，抬头望CBD，这样的豪宅人见人爱。

第四名是上海的汤臣一品，这栋上海最有名的豪宅相信很多人都听过，曾经小时代电影就在这里取景。汤臣一品一共四幢楼，其中两幢可售，其余两幢只租赁，里面还曾住过不少明星，比如大家熟悉的郭敬明。一进小区，楼下停的都是大几百万的豪车，有管家帮忙按键上楼，住户直接刷指纹，电梯直接入户，一梯一户。豪宅里最值钱的就是价值千万的黄浦江江景，阳台正对浦西江景，美丽的外滩风格一览无遗。

第三名是南宁的凯旋1号，南宁号称国家生态园林城市，而这样一座豪宅正是南宁的生态环境才选址在这里。凯旋1号沿着江呈扇形布置的，三面环江，可以直接赏江景，其中有4栋楼高达46、47层，周边还有2万平米的园林景观，曾经被评为亚洲10大超级豪宅，成为南宁一颗奢华耀眼的明珠。

第二名是北京的恒大丽宫，是一栋栋一宫见世界的独栋别墅，全部的别墅都在1000平米以上，有别墅之王之称，在空间尺度营造上，也是在北京众多别墅豪宅中艳冠群芳。恒大丽宫位于北京中央别墅区内最优质的地段，有60万平米的高尔夫体育公园，第一次到恒大丽宫，你一定会被眼前的景象震撼到。

第一名很多人都想不到，不是在北上广深，竟然是在苏州，它就是融创的苏州桃花源，从2017年开盘后，就一直位列中国豪宅的榜首。苏州桃花源之所以贵，是因为它从园林庭院，到一砖一石，都秉承了历史悠久的秘传古法技艺和全手工作业模式，将中国五千年文明史和园林艺术微缩成的东方国宝，桃花源的文化价值远远超过商业价值，与其说是住在豪宅里，不如说是住在博物馆里。

刚需地段建豪宅?

几乎只要你是中国的豪宅，都喜欢称自己为下一个深圳湾第一。在深圳的豪华住宅市场，深圳湾一号一直是“江湖大哥”般的存在。

近日，深圳湾一号工程开发商彭锐房地产首次举行新闻发布会，展示深圳湾一号工程的建设过程。

1.深圳湾一号工程的规划经历了38次改造，仅设计成本就花费了3.5亿元。

2.当T4大厦的主体结构建到第六层时，它对公寓设计不满意，因此停止工作了3个月。等到你对设计满意，然后再开始工作。这在房地产“高成交量”时代是罕见的。

3.为了测试玻璃的隔音性能，总统曾经告诉司机在楼下按喇叭，看看他在房子里能听到多大声。结果，过了一会儿，在我听到喇叭之前，我打电话给司机，问：“你为什么不按喇叭？”司机回答说：“我已经按了很长时间了。”这样，玻璃的隔音通过了实验。

首先，深圳湾一号位于深圳湾。往外看，是海湾和香港。左边是“华润”的春笋，右边是深圳湾口岸。位置和景观是“绝对的”。如此优秀，这里的豪宅多少钱？

最小的320的公寓价格为7500万元，700的公寓价值2亿元。深圳湾一号著名的顶级网络红楼——，真是物有所值。

事实上，深圳湾1号已经出售多年，但它仍然是“热门”，因为它真的很贵！该房产刚开盘时，最低价格为6万元/平方米，最高价格达到17万元/平方米，突破了当时深圳房价的上限。

近年来，深圳湾一号的新房售价已达到23-27万元/平方米，二手房售价超过20万元/平方米，投放市场的人很少。这是深圳湾一号推出的最后一批高端住宅，最小面积320平方米，当造价就7500万元；而700的户型，价格高达两亿元。

据说为了追最好的观景效果，这些室内落地窗的玻璃重量达到了1.5吨。厨房非常高端和高档，从旁边窗户可以感受到最完美的夜景。衣帽间的装饰也非常豪华，步入式衣柜的储物空间非常大。这是所有女孩梦寐以求的衣帽间。

豪宅有以上的配置，所以看到更多是正常的。然而，私人停机坪已经建立在这些公寓的屋顶上！如果你匆忙出门，你只需要乘电梯到顶层。目前，广州和珠海的航线已经开通。如果车主乘坐直升机，从深圳到广州只需要20分钟。

深圳某700㎡豪宅叫价2亿，真值这个价吗？

深圳湾1号要给刚需建豪宅品质的房子了！

众所周知，深圳湾1号是深圳最著名的顶级豪宅之一，也是至高物业品质、服务的象征。其开发商鹏瑞集团也因此闻名遐迩。

有意思的是，淘哥日前获悉，鹏瑞集团在深圳打造的首个住宅项目，鹏瑞·颐璟府即将面世，这个项目定位却不再是顶级豪宅，而是刚需。

而且，如今楼市进入调整期，全国不少地方都爆出开发商减配，缩减开支、产品品质下降的新闻，有的甚至连交楼都成问题。

而鹏瑞却反其道而行之，不单不减配，还不断增加品质投入，最新推出“优居行动”，旨在让深圳湾1号的品质精神延续，令刚需能住上豪宅品质的好房子。

01.

备案单价5万起

精装品质提升，加量不加价

最近两年，无论是购房者，还是房企，都不好受。

对购房者来说，贷款难、买房难；对开发商来说，融资难、拿地贵、债务高，不少房企都出现了资金困难、经营困难、引发连锁反应等状况，甚至一些销售规模千亿级的房企都扛不住了。

根据人民法院最新公告统计，截止8月31日，年内共有超260家房企发布了相关破产文书，平均每天至少有1家倒闭。

这轮房地产严格调控下，楼市进入新一轮周期，行业正面临大洗牌！

在很多房企力求活下去的时候，有一家房企——鹏瑞集团，走出了一波独立行情，正式启动《瑞心筑梦，优居行动》，重磅发布了鹏瑞集团“R”系的产品标准，不惜成本，追求质量，用心打造高品质超值好房，将深圳湾1号的高标准延续，给城市奋斗者高品质居住体验。

北京一豪宅以36万元/平方米单价成交，这所豪宅有何特殊之处？

国内几乎只要做豪宅，都喜欢把自己叫做下一个深圳湾1号。在深圳豪宅市场里，深圳湾1号一直如“江湖大哥”一般的存在。近日，深圳湾1号项目开发者鹏瑞地产，举行了一次新闻发布会，首次对外展示了深圳湾1号的建造历程。首先，深圳湾1号项目的规划，经历了38次推倒重来，光设计费就花了3.5亿。其次，T4楼栋在主体结构建到6层的时候，因为对户型设计不满意，停工3个月。等对设计满意了，再重新开工。这在房地产“高周转”时代可谓罕见。然后，为了测试玻璃的隔音性，有次总裁告诉司机一会在楼下猛按喇叭，看看屋内还能听到多大声。结果过了好一阵，还没听到喇叭声，就打电话给司机问：“怎么还不摁喇叭？”司机回答说：“我已经摁半天了。”就这样，玻璃的隔音性才通过了实验。深圳湾一号位于深圳市的深圳湾，望出去就是海湾和香港，左边是“华润”大春笋，右边是深圳湾口岸，地段和景观都可谓“绝了”。最小320㎡的公寓就叫价7500万元，700㎡的户型一套就得两个亿，知名顶级网红豪宅——深圳湾1号的身价实在不斐。事实上，深圳湾1号已经开卖多年，但现在依然“话题性”十足，就是因为确实贵！该楼盘在2013年开盘之初，最低6万元/平方米，最高达到了17万元/平方米，突破了当时深圳房价的天花板。据说为了追求极致的景观，这些室内落地窗的玻璃，单扇就达到了1.5吨的重量。厨房，非常的高端大气上档次，从旁边的窗户看夜景肯定非常的舒爽。近年来，深圳湾1号的一手售价已经达到了23-27万元/平方米，二手价格也已经突破20万元/平方米，而且放盘者甚少。这是深圳湾1号推出的最后一批高端公寓，户型面积最小320平方米，就要7500万元；而700㎡的户型，叫价两个亿。衣帽间的装修也非常的奢华，步入式衣柜收纳空间超级大。这简直就是所有女孩子梦寐以求的衣帽间啊。豪宅有上面这些配置，见得多了也就见怪不怪了。但是，这批公寓的楼顶居然设置了私家停机坪！如果你有急事出门，只需要乘坐电梯到达顶楼。目前这边已开通了至广州、珠海的航线。如果业主搭乘直升机，只需20分钟就可从深圳到达广州。所以不得不说挺值得，但只能远远的看看了-----。

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