lw/项目评估价值模板
刘耀文的大沙雕
钟意阿满
如何评估项目价值？
项目可行性报告范文
一、基本情况
1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。
可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2．项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3．项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。
二、必要性与可行性
1．项目背景情况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。
3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。
4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。
三、实施条件
1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。
2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。
3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。
4.其他相关条件。
四、进度与计划安排
五、主要结论
项目可行性报告编制要求
一、概述
1 项目概况
1．1 项目名称
1．2 项目承担单位及负责人。
1．3 项目起止日期
1．4 项目主管部门
1．5 项目简要内容及实施目标（以前是否申请、验收过）
2 企业概况
2．1 企业简介
企业名称、法定代表人、所有制性质、隶属关系、企业地址及邮政编码等。
2．2 人员情况
职工总数及构成，工程技术人员及构成，计算机及自动控制等专业及相关专业人数。
2．3 企业资产信用状况
资产总额（固定资产原值、固定资产净值、流动资产、负债总额、流动负债、所有者权益总额）。
收入总额（主要营业收入、税后利润总额、银行借款总额）。
银行信用等级。
税务局情况记录
2．4 企业近二年生产经营情况，主要产品及其在国内外的市场地位。
二、项目开发的必要性
1 项目提出的背景和依据。
2 国内外同类项目的应用情况。
3 该项目开发前与投入使用后，企业在生产、经营、质量、技术与管理等方面有那些变化及显著效果。
三、协作单位的选定理由
1 协作单位的概况及其优势分析比较。
含协作单位资质、人员情况、技术特长及开发同类项目的经验等。
2 与国内外同类系统或产品在性能、价格、服务等方面的比较。
四、项目的内容及目标
1 简述项目主要内容；管理信息系统应用系统结构示意图，主要子系统等。控制项目需要简要描述工艺流程及控制方案。
2 结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位的实际情况，明确项目的目标与预期达到的技术水平。（有可操作的量化指标）
五、项目的技术可行性
1 可供选择的几种方案的简单比较。
2 最佳方案及论证
2．1 总体概述
2．2 设计思想
2．3 设计依据
2．4 系统配置（包括软、硬件两个方面）
2．5 控制策略及测控参数。
2．6 系统的技术指标及特点。
六、设备选型及系统报价
（含硬、软件明细表及设备报价）
七、项目实施计划
1 项目实施计划时间表
2 项目实施的保证措施（人员保证、条件保证、协作单位）
八、总投资估算和资金筹措
1 总投资估算
1．1 工程费用
1．2 建设期贷款利息
1．3 各种税收
1．4 不可预见费
1．5 其他费用
2 资金筹措
2．1 资金来源组成
2．2 资金运用计划
九、经济和社会效益分析
1 财务成本分析
1．1 投资成本预测
1．2 增加的销售收入和税金预测。
1．3 生产成本预测
1．4 利润预测
1．5 贷款还本利息预测
2 财务分析
2．1 财务赢利性分析
2．2 清偿能力分析（含还贷计划）
3 社会效益分析
十、可行性研究结论及建议
另外，提供一下写作提纲：
提纲版本1：
目 录
一、项目单位的基本情况
二、市场分析
三、主要内容
四、环境保护
五、投资估算和资金筹措
六、综合经济效益分析
七、结论
八、附件
1.企业法人营业执照副本。未取得企业法人营业执照的，应当提交工商部门出具的企业名称预先核准通知书；
2.公司章程；
3.注册资金证明及法定验资机构出具的资信证明文件(新办企业递交)；
4.企业法定代表人的身份证明；
5.办公场所房屋所有权证，租赁的提供租赁合同及出租方房屋所有权证(新办企业递交)；
6.储煤场地土地使用证（3000平方米以上），租赁的提供租赁合同及出租方土地使用证（3000平方米以上）；
7.当地环保部门出具的煤场环保意见；
8.质检部门出具的计量设施合格证明；
9.质检部门出具的煤炭质量检测设施合格证明。委托煤质化验的，提供委托合同和受委托单位煤质化验资质证书；
10.国家、省有关部门颁发的质检工作人员上岗证书。
11.煤炭供货意向书
12.煤炭销售意向书
13.运输意向书
14.储煤场地形图和照片
*要求使用A4纸、仿宋三号字体，一式二份按次序装订成册；
*提供的格式仅供参考。
具体内容：
一、项目单位的基本情况
1、企业名称、经济性质、注册地址、通讯地址、经营期限、注册资金及投资总额（包括各方的出资方式及出资比例）。
2、企业机构设置、人员构成、主要骨干业务水平情况。
二、市场分析
1、项目提出的理由
2、所经营原煤品种的主要用途，市场分析，企业预计销量所及占市场份额。
3、市场竞争能力。
三、主要内容
1、经营方案
（1）煤炭经营的品种、来源、供、销意向。
（2）煤炭运输方式和运输意向。
2.储煤场地、主要设施的配备。
（1）储煤场地理位置、占地面积。
（2）装卸设施、传输设施、计量设施、化验实施、辅助设施、公用设备等设施的内容。
（3）主要设备的技术特点和性能、规格、型号、参数等。
四、环境保护
1.排放污染物的种类、主要途径、数量，是否达到国家规定的排放标准。
2.对周边居民生活的影响评价。
3.主要治理设施及投资。
五、投资估算和资金筹措
1. 投资估算。估算项目投资额及资金使用安排。
2．资金筹措意向
六、综合经济效益分析
1. 经济效益分析
项目的总成本、年销售收入、年利税等情况。
2. 社会效益分析
项目对社会发展所做的贡献。
七、结论
提纲版本2：
一、项目单位的基本情况
主要包括：企业名称、经济性质、注册地址、通讯地址、经营期限、注册资金及投资总额（包括各方的出资方式及出资比例）；企业机构设置、人员构成、主要骨干业务水平情况等。
二、市场分析
主要包括：项目提出的理由；所经营原煤品种的主要用途、市场供需分析、企业预计销量所及占市场份额；企业在市场中的竞争能力等。
三、主要内容
主要内容为：经营方案（煤炭经营的品种、来源、供、销意向；煤炭运输方式和运输意向）；储煤场地、主要设施的配备（储煤场地理位置、占地面积、装卸设施、传输设施、计量设施、化验实施、辅助设施、公用设备等设施情况、主要设备的技术特点和性能、规格、型号、参数）等。
四、环境保护
主要内容包括：排放污染物的种类、主要途径、数量，是否达到国家规定的排放标准；对周边居民生活的影响评价；主要治理设施及投资情况等。
五、投资估算和资金筹措
主要内容包括：投资估算及资金使用安排；资金筹措意向等。
六、综合经济效益分析
主要内容包括经济效益分析（项目的总成本、年销售收入、年利税等情况）和社会效益分析（项目对社会发展的贡献分析）等。
七、结论
煤炭经营项目可行性分析报告
格式内容提要
（试行）
一、项目设立的意义及作用。
主要包括：
1、项目对我省经济社会发展的意义及作用；
2、项目设立对本企业发展的意义及作用。
二、项目可行性分析
主要包括：
1、进货渠道（煤源）的稳定供应及可靠性分析。
（1）煤源单位基本情况：煤炭资源状况、年煤炭年产量及可供量、服。
务年限等；
（2）本企业与煤源单位接洽情况：是否达成合作协议或意向，年煤炭。
供量（数量、煤种、质量）等；
（3）煤源数量、质量控制方式；
（4）煤源、市场供给预测及应对措施。
2、储运、加工环节实现方式。
（1）运输方式及实现的可靠性；
（2）储存、装卸、转运等环节落实程度；
（3）是否进行加工（包括洗选、配煤等），加工设施落实程度；
3、用户及市场需求分析。
（1）主要用户基本情况：年煤炭需求量及需求稳定性；
（2）本企业与用煤单位接洽情况：是否达成合作协议或意向，年煤炭。
供量（数量、煤种、质量）等；
（3）用户、市场需求预测及应对措施。
4、本企业开展煤炭经营项目条件落实程度。
（l ）开展煤炭经营业务的机构、专业人员等落实程度；
（2）用于煤炭经营业务的资金落实情况。
三、项目的经济效益分析及评价。
主要包括：
1、项目的经济效益分析与预测；
2、项目风险性分析及控制措施；
3、项目的总体评价。
抱起亚轩找小葵
如何评估一个项目的战略价值？可以从哪几个维度入手？谢谢！
根据我们长期的PMP项目管理考试（美国PMI认证）的教学总结分析来看：
如何评估一个项目的价值：
一个项目的价值，其实在于说，作为平台，能否将各方的述求都得到很好的满足，让用户消费到自己想要消费的内容，让广告主获得相应的收益，让内容生产方获得心理或者物质上面的满足。
长期价值在于说，能否合理的运用公司的整体收益，来去支付各方的成本。
一、如何评估一个项目的市场价值，以及如何能够让项目长期健康的发展，以往的惯例：首先我们先定义一下：
1.定义问题：
a.什么是市场价值：个人的理解：由生产者调动社会的资源，对于目标市场人员提供的服务，从而获取目标人群认可的收益。
b.长期健康的发展：项目体系内，提供的服务的收益，大于提供服务的成本，并且具备长期可持续性发展，便可成为健康的发展。
2.定位角色：
谁，在这个环节当中，分别获得了什么样的收益，以及模式怎么运转起来。
在这个里面，涉及到了几个角色：生产方、目标人群，服务，收益提供者。实际情况中，这几个角色在实际情况中，有可能会有重叠的情况，也有可能是各自担当的，主要取决于商业模式。
3.角色价值是什么
对于项目市场价值而言，不同的角色定位，在其中的目标价值不同，而项目的价值在于，满足各方的述求，从而获取运转整体体系的收益。
生产方（平台），保证体系内，各方的合理运转，并获得相应的收益：具体：将服务快速有效地提供给目标人群，并通过收益提供者提供的收益，保持整个机构的合理运转。
服务：服务提供方，内容平台里面，通常为内容生产者，对于内容生产者，整个平台提供的价值：1.钱，2.影响力，3.某些心理述求的满足。
目标人群：这个其实是大部分情况下大家最关注的问题，通常来讲，平台能提供给目标人群的价值，满足目标人群，对于服务的需求，如果是内容平台上面，那么主要是内容，部分平台还会有关系属性的存在，同时，目标人群也有可能转化为服务提供方。
收益提供方：通常是广告主，广告主，广告主的述求通常是，1.效果，2.影响力。随着平台的完善和目标用户群体的增长，通常平台将会有更大的议价权。
大圣杰锅是
急求"固定资产评估模板
战略评估是指以战略的实施过程及其结果为对象，通过对影响并反映战略管理质量的各要素的总结和分析，判断战略是否实现预期目标的管理活动。在实际操作中，战略评估一般分为事前评估、事中评估和事后评估三个层次。事前评估，即战略分析评估，它是一种对企业所处现状环境的评估，其目的是为了发现最佳机遇；事中评估，即战略选择评估，它是在战略的执行过程中进行，是对战略执行情况与战略目标差异的及时获取和及时处理，是一种动态评估，属于事中控制；事后评估，即战略绩效评估，它是在期末对战略目标完成情况的分析、评价和预测，是一种综合评估。属于事后控制。具体而言：
1.战略分析评估。
战略分析评估指运用SWOT分析法。评估企业内外环境状况，以发现最佳机遇。此种评估也可称作现状分析评估，它一方面要检查企业现行战略是否能为企业带来经济效益，如果不能增效就要重新考虑这种战略的可行性。另一方面通过考察外部环境，判定在现行环境下企业是否有新的机遇。最后结合两方面的结果，企业或继续执行原战略或采取适应环境要求的新战略。战略分析评估主要包括以下几个方面的内容：企业的现行战略和绩效的分析；不同战略方案的评估；对企业相关利益备选方案的评估；竞争力的评估，即产品、市场、技术、人才、制度竞争力的评估。
2.战略选择评估。
战略选择评估指战略执行前对战略是否具有可行性的分析。此处涉及到很多的评估模型。如SAM模型、定量战略规划模型（QSPM）、Eletre方法（E方法）、战略规划评估模型（SPE）。它们都是首先对环境因素进行分析，然后制订判断标准并打分最后计算出结果。SAM方法中所包含的数学方法主要有层次分析法、熵权系数法、主观概率和效用理论等。此种方法是针对不同战略方案可行性的研究.是用数学的方法对不同的战略方案所面临的机会与威胁设定标准，通过数学的方法计算机会与威胁的权重，并以所得风险与收益的结果选择最优的战略方案。
3.战略绩效评估。
战略绩效评估是在战略执行的过程中对战略实施的结果从财务指标、非财务指标进行全面的衡量。它本质上是一种战略控制手段，即通过战略实施成果与战略目标的对比分析，找出偏差并采取措施纠正。
平衡计分测评法使经理们能从四个重要方面来观察企业：顾客如何看我们？（顾客角度）；我们必须擅长什么？（内部角度）；我们能否继续提高并创造价值？（学习与创新角度）；我们怎样满足股东？（财务角度）。平衡计分法解决了传统管理体系的一个严重缺陷。它是从三个不同的角度测评绩效的指标。弥补了传统财务指标的不足之处——这三个角度是顾客、内部业务流程及学习和发展。它们能使企业在了解财务结果的同时，对自己未来发展能力的增强和无形资产收购方面取得的进展进行监督。平衡计分法并不是取代财务指标，而是对其加以补充。
小韩在追星
厦门灿坤实业股份有限公司
部分固定资产评估报告书
厦大评估评报字(2007)第132号。
厦门市大学资产评估有限公司
二 零 零 七 年 七 月 十 五 日。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?目录。
厦门灿坤实业股份有限公司部分固定资产评估报告。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?摘要。
资产评估报告书摘要
重要提示
以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目。
的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
厦门市大学资产评估有限公司接受厦门灿坤实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对公司因融资之目的，而委托评估的厦门灿坤实业股份有限公司所属的部分固定资产进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调查与征询，履行了公认的其它必要评估程序。据此，我们对厦门灿坤实业股份有限公司的委估资产在评估基准日的公允价值采用成本法进行了评估，为其融资提供价值参考依据。目前我们的资产评估工作业已结束，现谨将资产评估结果报告如下：
经评估，截止于评估基准日2007年5月31 日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项说明限制下，厦门灿坤实业股份有限公司所属的部分固定资产评估值为人民币叁亿伍仟玖佰叁拾贰万叁仟柒佰贰拾壹元整。
(RMB359,323,721.00 )。具体为：
账面价值 调整后账面值 评估价值。
项 目 增减值 增值率%。
原值 净值 原值 净值 原值 净值。
房屋建筑物 107,230,409.72 65,122,815.50 107,230,409.72 65,122,815.50 258,776,797.00 198,730,324.00 133,607,508.50 205.16。
机器设备 55,856,338.49 36,427,240.87 55,856,338.49 36,427,240.87 51,815,400.00 36,526,958.00 99,717.13 0.27。
电子设备 9,399,240.62 3,217,603.59 9,399,240.62 3,217,603.59 6,090,820.00 2,254,628.00 -962,975.59 -29.93。
模具设备 194,463,806.06 35,842,103.02 194,463,806.06 35,842,103.02 146,105,936.00 42,405,012.00 6,562,908.98 18.31。
其他设备 1,053,328.71 695,648.65 1,053,328.71 695,648.65 1,024,200.00 662,396.00 -33,252.65 -4.78。
车辆 12,745,036.81 3,963,947.33 12,745,036.81 3,963,947.33 10,292,900.00 6,811,047.00 2,847,099.67 71.82。
土地 26,667,801.85 20,235,992.68 26,667,801.85 20,235,992.68 71,933,356.00 71,933,356.00 51,697,363.32 255.47。
合计 407,415,962.26 165,505,351.64 407,415,962.26 165,505,351.64 546,039,409.00 359,323,721.00 193,818,369.36 117.11。
厦门市大学资产评估有限公司 第1页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?摘要。
本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送财产评估主管机关审查而作。评估报告使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
本报告评估结论的有效期为一年，从评估基准日起计算。超过一年，需重新进行资产评估。
本评估报告于二零零七年七月十五日提交委托方。
厦门市大学资产评估有限公司
法人代表：
注册资产评估师：
厦门市大学资产评估有限公司 第2页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
厦门灿坤实业股份有限公司
部分固定资产评估报告书
厦大评估评报字(2007)第132号。
一、绪言
厦门市大学资产评估有限公司接受厦门灿坤实业股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为融资而涉及的厦门灿坤实业股份有限公司的部分固定资产进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2007年5月31日所表现的公允价值作出了客观反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下：
二、委托方及资产占有方
委托方及资产占有方：厦门灿坤实业股份有限公司，据其企业法人营业执照，其注册号为企独闽厦总副字第 00233 号，主要经营场所地址为厦门市湖里区兴隆路88号，法定代表人为蔡渊松，注册资本为111235.01万元人民币，企业性质为股份有限公司，经营范围为开发、生产家用电器、电子、轻工产品、现代化办公用品；设计制造与上述产品相关的模具；在国内外销售本公司生产的产品并进行售后服务。
三、评估目的
拟为委托方融资这一经济行为作价值参考。不作为其它任何目的、其它用途。
厦门市大学资产评估有限公司 第3页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
使用。
四、评估范围及对象
纳入本次评估范围的评估对象是厦门灿坤实业股份有限公司的部分固定资产。帐面原值407,415,962.26元，帐面净值165,505,351.64元。评估的具体范围以公司提供的资产评估申报表为基础，凡列入表内并经核实的资产均在本次评估范围之内。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日是2007年5月31日。
本次资产评估工作中，资产评估范围的界定、评估价格的确定、评估参数的选取等，均以该日外部经济环境以及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。
六、评估原则
遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，客观公正地进行评估，
并遵循贡献原则、替代原则、预期原则、资产持续经营、公开市场等经济原则。
本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则。
七、评估依据
(1)行为依据：
资产评估业务约定书；
(2)法规依据：
厦门市大学资产评估有限公司 第4页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》；
2、国办发[2001]102号《国务院办公厅转发财政部<关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见>的通知》；
3、原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估管理办法施行细则》；
4、原国家国有资产管理局[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》；
5、财政部财评字[1999]91号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的通知；
6、财政部财评字[1999]302号文件关于印发《资产评估报告基本内容与格式的补充规定》的通知；
7、中国注册会计师协会协[2003]18号《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》；
8、《资产评估准则---基本准则》、《资产评估职业道德准则---基本准则》
9、《企业会计准则》
(3)产权依据：
设备购置发票、合同；
(4)取价依据：
评估人员现场勘察、记录等；
资产评估常用数据与参数手册；
委托方申报材料及其它资料；
国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料；
有关询价资料和参数资料；
厦门市大学资产评估有限公司收集的其它有关资料。
八、评估方法
本次评估所选择并使用的评估方法主要是成本法。
厦门市大学资产评估有限公司 第5页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
九、评估过程
我们接受厦门灿坤实业股份有限公司评估委托后，随即选派资产评估先遣人员进点，配合企业进行资产评估前期准备工作，制订资产评估前期工作计划。随后资产评估组正式进驻现场，开展资产评估工作。
本次评估于2007年5月开始进行前期工作，2007年5月进驻现场，最终于7月。
15日出具正式资产评估报告。我们根据资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估，整个评估工作分四个阶段进行：
(一)评估前期准备工作阶段：接受项目委托、确定评估目的、确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案；
(二)资产清查阶段：指导资产占有方清查资产与收集准备资料、检查核实。
资产与验证资料的过程；
(三)评定估算阶段：现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场信息、具。
体计算；
(四)评估汇总及提交报告阶段：评估结果汇总、评估结论分析、撰写说明与报告、内部复核。确认无误后，向委托方提交正式资产评估报告书。
十、评估结论
经评估，截止于评估基准日2007年5月31 日，在公开市场和持续使用前提下，在本报告所列特别事项说明限制下，厦门灿坤实业股份有限公司所属的部分固定资产评估值为人民币叁亿伍仟玖佰叁拾贰万叁仟柒佰贰拾壹元整。
(RMB359,323,721.00 )。具体为：
厦门市大学资产评估有限公司 第6页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
账面价值 调整后账面值 评估价值。
项 目 增减值 增值率%。
原值 净值 原值 净值 原值 净值。
房屋建筑物 107,230,409.72 65,122,815.50 107,230,409.72 65,122,815.50 258,776,797.00 198,730,324.00 133,607,508.50 205.16。
机器设备 55,856,338.49 36,427,240.87 55,856,338.49 36,427,240.87 51,815,400.00 36,526,958.00 99,717.13 0.27。
电子设备 9,399,240.62 3,217,603.59 9,399,240.62 3,217,603.59 6,090,820.00 2,254,628.00 -962,975.59 -29.93。
模具设备 194,463,806.06 35,842,103.02 194,463,806.06 35,842,103.02 146,105,936.00 42,405,012.00 6,562,908.98 18.31。
其他设备 1,053,328.71 695,648.65 1,053,328.71 695,648.65 1,024,200.00 662,396.00 -33,252.65 -4.78。
车辆 12,745,036.81 3,963,947.33 12,745,036.81 3,963,947.33 10,292,900.00 6,811,047.00 2,847,099.67 71.82。
土地 26,667,801.85 20,235,992.68 26,667,801.85 20,235,992.68 71,933,356.00 71,933,356.00 51,697,363.32 255.47。
合计 407,415,962.26 165,505,351.64 407,415,962.26 165,505,351.64 546,039,409.00 359,323,721.00 193,818,369.36 117.11。
本评估报告使用者在应用本评估结论时应注意特别事项对评估结论的影响。
评估结论详细情况见评估明细表。
十一、特别事项说明
1、受厦门灿坤实业股份有限公司的委托，本次评估范围只对委托方申报的资产为限。
2、本次项评估是在独立、公正、客观、科学的原则下作出的，我公司及参加评估工作的全体人员与资产融资各方之间无任何特殊利害关系，评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。我们的责任是对评估对象价值进行计算并发表专业意见。我们的执业范围不包括对评估对象的法律权属进行确认或发表意见。
3、本报告是在委托方及资产占有方提供基础文件数据资料的基础上做出的。委托方和资产占有方对对申报材料负完全的法律责任、管理责任与会计责任，对所填报资产的完整性、合法性和真实性负责，对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。
4、评估基准日后、有效期以内资产数量及作价标准发生变化时的处理原则：资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。当评估方法为。
厦门市大学资产评估有限公司 第7页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
重置成本法时，应按实际发生额进行调整；若资产价格标准发生变化、并对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价。如果评估工作结束前资产价格已经发生了显着变化，无法改变评估基准日，但资产价格的调整方法简单、易于掌握时，委托方在资产实际作价时，应进行相应调整。
5、对纳入本次评估范围的固定资产进行评估时，我们取得部分设备的购置合同及购置发票，我们以本资产占有方完整、清晰、合法地拥有这些固定资产的产权为必要假设前提。
6、本报告评估结论是对2007年5月31 日这一基准日所评估企业部分固定资产价值的客观公允反映，未考虑未来市场变化风险及短期强制处分对资产价值的影响，我公司对这一基准日以后该资产价值发生的重大变化不负任何责任。
7、本评估结论反映的是委估对象无权利负担条件下的价值（即未考虑其基准日是否存在任何负债或担保事项）。
8、本次评估进口设备时，评估值不包含进口关税。
9、本报告含有若干备查文件，备查文件构成本报告之重要组成部分，与本报告正文具有同等法律效力，且备查文件与报告正文配套使用方有效。
本评估报告使用者应注意特别事项对评估结论的影响。
十二、评估报告法律效力
1、本评估报告成立的前提条件和假设条件：继续使用假设、公开市场假设。即对评估的资产是在持续经营和在公开市场的公允价格标准下进行作价评定。
2、本报告所称“评估价值”系指我们对所评估资产在现有用途不变并持续经营，以及在评估基准日之状况和外部经济环境前提下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估值意见。即评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估价的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇。
厦门市大学资产评估有限公司 第8页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?正文。
有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。当前述评估目的等条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结果一般会失效。
3、本评估报告依据法律法规的有关规定发生法律效力。
4、根据国家现行规定，本资产评估报告有效期为一年，自评估基准日2007。
年5月31 日起计算，至2008年5月30 日止。当评估目的在有效期内实现时，要以评估结论作为资产价值的参考依据（还需结合评估基准日的期后事项的调整）。超过一年，需重新进行资产评估。
5、本评估结论仅供委托方融资这一经济目的使用，不得作为其它经济目的、其它用途使用。评估报告只能用于载明的评估目的，因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。
6、本评估结论仅供委托方作为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查。
使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开。
7、本评估机构对本估价报告拥有最终解释权。
十三、评估报告提出日期
本评估报告提交委托方的时间为二零零七年七月十五日。
谨此报告！
厦门市大学资产评估有限公司
法人代表：
注册资产评估师：
厦门市大学资产评估有限公司 第9页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?备查文件。
资产评估报告书备查文件
厦门市大学资产评估有限公司 第10页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?备查文件。
重要声明：
关于《资产评估报告书备查文件》
使用范围的声明
本资产评估备查文件仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，备查文件的全部或部分内容不得提供给其它任何单位或个人，也不得见诸于公开媒体。
厦门市大学资产评估有限公司 第11页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?备查文件。
备查文件一
各项资产评估结论汇总清单
厦门市大学资产评估有限公司 第12页。
厦门灿坤实业股份有限公司 评估报告书 ?备查文件。
备查文件二
其它与评估有关的文件
有关经济行为文件；
委托方与资产占有方营业执照复印件；
产权证明文件复印件；
委托方、资产占有方承诺函；
资产评估人员和评估机构的承诺函；
资产评估机构资格证书复印件；
评估机构营业执照复印件；
参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件；
资产评估业务约定合同；
其它文件。
厦门市大学资产评估有限公司 第13页。
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