“Flawed Ownership”直译为“有缺陷的所有权”，在法律、商业和产权管理领域中，这一术语常用于描述所有权结构存在瑕疵或权利不完整的情形。例如，某人虽持有房产证，但因历史遗留问题未完成土地出让手续，导致其无法自由转让或抵押该资产。
2023年，深圳一家制造企业试图出售其名下工业厂房，却在交易过程中被国土部门叫停。原因在于，该地块虽登记在企业名下，但原始取得方式为村集体划拨，未缴纳土地出让金，因此不具备完整处分权。这一事件凸显了“flawed ownership”在实际操作中的风险——表面拥有，实则受限。
将“flawed ownership”准确译为中文，并非简单对应“有缺陷的所有权”。在不同语境下，需灵活处理。例如，在金融合同中可能译作“权利瑕疵所有权”；在房地产报道中，则更常用“产权不完整”或“权属不清”。关键在于保留原意的同时符合中文法律表达习惯。
首先，投资者若忽视“flawed ownership”风险，可能面临资产冻结或交易无效；其次，企业在并购尽调中必须核查目标资产是否存在此类问题；最后，普通购房者也应警惕“小产权房”等典型表现形式。据2025年住建部数据，全国因产权瑕疵引发的房产纠纷年均超12万起，足见其现实影响之广。
“Flawed ownership”不仅是法律术语，更是现实经济活动中不可忽视的风险点。准确理解其含义及中文表达，有助于规避潜在陷阱，保障自身权益。