苏州工业园区谅解备忘录全文
3、苏州工业园区项目总体规划70平方公里,分期进行开发,完。
成全面开发需要多年时间。双方同意,中新苏州工业园区开发有限公。
司(CSSD)当前将集中开发首8平方公里,以期在2001年1月1日之前,
尽量完成开发工作,使其能作为开发70平方公里中其他用地的示范,
CSSD将在新方经济发展局的协助下,完成首8平方公里中剩余工业用。
地(约70公顷)的招商。
9、根据苏州工业园区的总体规划和分期实施、滚动开发的原则。
,CSSD在集中精力完成开发建设首8平方公里任务的同时,将按照园。
区发展的总体规划的要求,积极以滚动开发方式向前发展,基础设施。
要适度超前开发建设,确保园区开发建设按既定目标顺利向前推进。
园区 各区总体规划图 详见:
http://www.sipac.gov.cn/tzhj/t20031212_1246.htm。
苏州市城市总体规划
来源:中国城市规划行业信息网
苏州市规划设计研究院 苏州市规划局。
苏州市地处长江三角洲东部,北倚长江,西南靠太湖,东与上海接壤,西与无锡为邻,南与嘉兴、杭州相连。苏州市现为省辖市,下辖常熟、张家港、昆山、吴江、太仓、吴县六个县级市,平江、沧浪、金阊三个城区、一个郊区及苏州工业园区和苏州新区,总面积8488.42平方公里,1995年底总人口为572.91万人。市区总面积392.3平方公里,其中建城区面积70.2平方公里,古城面积为14.18平方公里。95年底市区总人口为105.74万人,其中古城内人口为29.3万人。
规划期限
1996——2010年。
城市性质
我国重要的历史文化名城和风景旅游城市,长江三角洲重要的经济中心之一。
城市规模:到2010年城市实际居住人口控制在185万人以内,其中吴县市区为15万人。2010年城市用地规模控制在186.6平方公里,其中吴县市区15平方公里。
总体布局
采用“分散组团式”布局,将市区划分为5个组团(即古城、苏州新区、工业园区、吴县市区、浒墅关新区五个规划分区),在保护古城的前提下,综合协调各组团及周边城镇的功能,组团间以绿化地带隔离,既相对独立、集中发展,又相互间以干道相串联,形成古城居中、东园(工业园区)、西区(苏州新区)一体两翼,南景(风景区)、北廊(交通走廊)、多中心、开敞的城市布局形态。古城内保持传统的“假山假水城中园”和路河平行“双棋盘”格局,古城外在继承传统的基础上创造“真山真水园中城”和路河相错套棋盘的格局。
主要技术经济指标
苏州城镇体系规划包括张家港、常熟、昆山、吴江、太仓、吴县六市(县),总面积8488.42平方公里。
总规划区确定为2014.7平方公里,现状人口219.8万人,规划人口633.8万人。
城市规划规模:现状建成区70.2平方公里,人口78万人。人均用地89.9平方米。规划建成区186.6平方公里,人口185万人,人均用地100.9平方米。
其中:中心分区建成区64.9平方公里,人口65万人。
苏州新区规划分区30平方公里,人口30万人。
工业园区规划分区61.74平方公里,人口60万人。
浒墅关规划分区15平方公里,人口15万人。
吴县市区规划区15平方公里,人口15万人。
在城市建设用地中
居住用地:56.47平方公里,人均用地30.52平方米。
公共设施用地:17.22平方公里,人均用地9.31平方米。
工业用地:48.13平方公里,人均用地26.02平方米。
仓储用地:8.37平方公里,人均用地4.52平方米。
对外交通用地:5.25平方公里,人均用地2.84平方米。
道路广场用地:23.05平方公里,人均用地12.46平方米。
市政公用设施用地:5.37平方公里,人均用地2.90平方米。
绿地:22.08平方公里,人均用地11.94平方米。
特殊用地:0.70平方公里,人均用地0.38平方米。
实施效果
在总体规划的指导下,各层次的规划和建设项目全面展开,为城市建设与发展的法制化、科学化奠定了基础。按照规划要求,历史文化名城得到全面保护,风景旅游资源得到合理开发,基础设施和居住条件得到较大改善,已初步取得了良好的经济、社会效益。
; 分别是独墅湖、东沙湖、金鸡湖、唯亭四个街道。苏州园区一般指苏州工业园区,拟变更划出娄葑、斜塘、唯亭3个街道的部分区域,增设金鸡湖街道,将斜塘街道更名为独墅湖街道、胜浦街道更名为东沙湖街道。
苏州园区划分四个区域
苏州园区隶属于江苏省苏州市,位于苏州市城东,管辖区域面积为278平方公里。
苏州工业园区位于苏州古城以东,东临昆山,西靠古城区,南接吴中区,北枕阳澄湖。
苏州园区内金鸡湖、沙湖、阳澄湖、独墅湖、镬底潭5个湖泊被列入《江苏省湖泊保护名录》。
苏州工业园区的功能区划分共有五个板块,分别是转型升级板块、新兴产业板块、技术创新板块、新材料板块和节能环保板块。其中,转型升级板块主要是针对传统产业的改造改造,新兴产业板块是新兴行业发展的地方,技术创新板块以高科技产业为主,新材料板块以开发、制造新材料为重点,节能环保板块以节能减排为主要内容。
苏州工业园区真的是很美的地方,新加坡也是看到了商机,发展前景也是相当可观的。这样优势的地理位置具备了一系列的开发条件,影响力巨大。
当初新加坡选择帮助开发苏州工业园区,实际情况很简单,李光耀、陈欢友的陪同下,在江苏省委书记视察无锡和苏州2个城市。从虹桥机场到苏州,没有高速公路、狭窄的道路和几个小时的公路。李光耀已经很累了。但感觉上海到苏州那么远,那么无锡硕放机场是军用航空。建立国际机场是没有条件的,因此不再考虑进一步的无锡。无锡和苏州的新加坡工业园区的规模、水平和档次远非任何可比性。
苏州新加坡工业园区是新加坡和中华人民共和国之间的双边合作项目,已获得省级机关和大量的优惠政策。从那时起,苏州的主要银行分行和江苏分行都已被夷为平地。初步规划面积76平方公里。无锡新加坡工业园区新区无锡市经济发展公司和新加坡水务集团共同成立于1993年底,面积很小,属于无锡高新区的花园。
苏州工业园区创立之初,借鉴新加坡和国际先进城市规划建设经验,编制了高标准的总体发展规划,建立一系列刚性约束机制保证规划实施始终如一,实现“一张规划图,管它到结束”,体现建设的科学性和可持续性。
我觉得这个园区真的是很好的,有机会我一定亲自领略一下当地的风土人情,我会爱上那里的!
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